Kleines Reich mit Einbauküche freut sich auf neue Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines unterkellerten Altbau.
Preise
- Nettokaltmiete: 474,26 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 118 €
- monatl. Heizkosten: 125 €
- Warmmiete: 717,26 €
- Gesamtmiete: 717,26 €
- Kaution: 1422,78 €
Flächen
- Wohnfläche: 65,53 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1907
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2021
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 141,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Der Stadtteil Großzschocher, am süwestlichen Stadtrand Leipzigs gelegen, verbindet städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch gewachsene Wohngebiete aus und bietet dadurch eine angenehme Atmosphäre.
Innerhalb Leipzigs ist Großzschocher gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben, was die Mobilität erleichtert.
Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar. Familien finden hier zudem eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Ausstattung
– Einbauküche
– Laminatboden
– Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Kellerabteil
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Es wird ein Index-Mietvertrag geschlossen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.02.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein