Kleine Erdgeschosswohnung in Osterfeld..
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Baustraße 9! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre umfassende Sanierung und moderne Ausstattung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare und bietet Ihnen eine komfortable, einladende Atmosphäre.
Preise
- Nettokaltmiete: 374 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 95 €
- Warmmiete: 569 €
- Gesamtmiete: 569 €
- Kaution: 1.122,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 46,7 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Lage und Infrastruktur
Die Baustraße in Oberhausen ist eine ruhige Wohnstraße, die Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnklima, ideal für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Ausstattung
Die Wohnung begeistert durch folgende Merkmale:
Neue Elektrik: Die gesamte Elektrik wurde frisch erneuert und entspricht den neuesten Sicherheitsstandards, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Genießen Sie entspannende Stunden in einem ansprechend gestalteten Ambiente.
Neues Laminat: In sämtlichen Räumen wurde ein stilvolles Laminat verlegt, das nicht nur schön aussieht, sondern auch praktisch und pflegeleicht ist. Dies trägt zum modernen Flair der Wohnung bei.
Helle Wände: Die Wände sind in einem schlichten, weißen Design tapeziert, was die Wohnung hell und freundlich wirken lässt.
Küchenfliesen: In der Küche wurde der Fliesenspiegel erneuert, wodurch die Küche sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein