Kleine Erdgeschosswohnung in Marxloh..
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts des gepflegten Mehrfamilienhauses in der Brunhildenstraße 18 in Duisburg. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ruhiges und bequemes Wohnen wird hier perfekt mit urbanem Komfort kombiniert.
Preise
- Nettokaltmiete: 349 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 95 €
- monatl. Heizkosten: 95 €
- Warmmiete: 539 €
- Gesamtmiete: 539 €
- Kaution: 1.047,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 44,28 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1939
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt mit einer modernen, gepflegten Ausstattung:
Neuer Fliesenspiegel in der Küche für ein frisches und pflegeleichtes Erscheinungsbild
Durchgeführter E-Check entspricht den aktuellen Sicherheitsstandards der Elektroinstallation
Neue Bodenbeläge sorgen für ein angenehmes Wohnklima und elegantes Ambiente
Frisch weiß tapezierte Wände verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Wohngefühl
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 16.01.2026 bezugsfrei und steht zur Anmietung bereit.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.01.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja