Kleine 2 Zimmerwohnung in zenraler Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ggfs. ist hier nur noch ein Schönheitsanstrich durch die zukünftige MieterIn nötig.
Die Wohnung ist ab dem 16.06.2025 vermietbar.
Sie mieten eine 2 Zimmerwohnung mit offener Küche, seperater Abstellkammer in der Wohnung
Preise
- Nettokaltmiete: 299 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 104 €
- monatl. Heizkosten: 109 €
- Warmmiete: 512 €
- Gesamtmiete: 512 €
- Kaution: 897,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble in direkter Citynähe von Wehringhausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Hauptbahnhof ist binne 5 Fussminuten zu erreichen.
Ausstattung
– helle Räume durch große Fensterflächen
– moderne Fliesen- und neue Laminatböden
– offener Küchenbereich am Wohnzimmer
– Duschbad mit Elektrolüftung
– tapeziert und weiß gestrichen
– abgetrennter Ankleide- oder Arbeitsbereich am Schlafzimmer
– Kabelfernsehen technisch vorhanden (Vertrag Mietersache)
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 15.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja