Individuelle Stadtwohnung im coolen Altbau von 1910
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Flensburg, Hafendamm 12/13, im Stadtteil Jürgensby.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1910. Die Wohnungen wurden in nunmehr 115 Jahren mehrfach umgebaut, so dass hier individuell geschnittene Wohnungen entstanden sind.
Wenn Sie nicht 08/15 wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW bieten wir Ihnen im Hinterhof für 30 Euro monatlich an.
Preise
- Nettokaltmiete: 779 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- monatl. Heizkosten: 140 €
- Warmmiete: 1.059 €
- Gesamtmiete: 1.059 €
- Kaution: 2337,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 81,13 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 161,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Gebäude befindet sich in direkter Innenstadtlage an der Flensburger Förde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus (Einkaufsbummel, Hafenspaziergang, Restaurantbesuche, Kultur etc.) sind fußläufig erreichbar, so dass ein Auto eigentlich nicht nötig ist.
Sollte es doch einmal über die Grenzen Flensburgs hinausgehen, ist die A7 nicht weit. Ebenso erreichen Sie Dänemark in wenigen Minuten, sowie alle angrenzenden Ostseestrände.
Ausstattung
– Einbauküche (Gebrauchsspuren vorhanden
– Bad mit Wanne und Fenster
– Weiße Wände (Gebrauchsspuren vorhanden)
– Hohe Decken
– Dielenboden im Wohnzimmer
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich für maximal 3 Personen.
Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2700 Euro erforderlich.
Bitte schreiben Sie in der Anfrage ein paar Sätze über sich!
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: nein