Herbstaktion! Wir schenken Ihnen die erste Nettomiete
Stilvolle und helle 2 Zimmer Wohn-Oase mit XL Terrasse befindet sich in einem sehr modernen, ansehnlichen Mehrfamilienhaus am
Dornbusch Ecke Hansaallee.
Das große Wohn-und Esszimmer besitzt eine sehr gute Raumaufteilung und eine Bodentiefe Glasfront mit Ausgang zur Terrasse.
Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne , offene EBK mit vollständiger Ausstattung.
Ein großzügiges Wannen -und Duschbad sowie ein großer Badezimmerspiegel sind ein wichtiger Bestandteil des Apartments.
Die moderne Anlage ist sehr gepflegt und bietet eine sehr gute und freundliche Mietergemeinschaft.
**Zum Schutz unserer Maklerin und aller Beteiligten bitten wir Sie, bei Erkältungssymptomen den Termin abzusagen und um einen neuen Termin zu bitten.
Sollten Sie dennoch Teilnehmen, ist das Tragen einer Maske während der Besichtigung verpflichtend.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme**
Preise
- Nettokaltmiete: 1.378 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 167 €
- monatl. Heizkosten: 50 €
- Warmmiete: 1.595 €
- Gesamtmiete: 1.595 €
Flächen
- Wohnfläche: 74,91 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2014
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Dornbusch ist einer der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Frankfurts.
Hier zu wohnen ermöglicht Ihnen völlige Spontanität zum Einkaufen, Schön zu Speisen oder kurzerhand ins Grüne zu fahren.
Die Autobahn in alle Richtungen erreichen Sie in 2 Fahrminuten und die Frankfurter Stadtmitte in ca. 5 Fahrminuten.
KEIN FLUGFLÄRM!
Ausstattung
– Smarte Raumaufteilung
– Hochwertiger Parkettboden in allen Räumen
– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
– Zeitlose, offene und hochwertige Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
– Exklusives Dusch- Wannenbad
– Großzügige XL Terrasse
– Video Freisprechanlage
– Großes Kellerabteil
– TG optional
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
Bitte schicken Sie uns eine Anfrage und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein