Helle und große 4,5-Zimmerwohnung im KBF Gebäude in Reutlingen
Eine helle und großzügige Fünfzimmerwohnung bietet viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 125 Quadratmeter und verteilt sich auf fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnung befindet sich im KBF Gebäude, das sich durch seine Architektur auszeichnet und einen angenehmen Wohnkomfort verspricht. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.
Preise
- Nettokaltmiete: 1.379 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 130 €
- Warmmiete: 1.659 €
- Gesamtmiete: 1.659 €
- Kaution: 4.137,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 125 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Etagen: 4
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: verfügbar bei Besichtigung
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Reutlingen, einer dynamischen Stadt mit vielfältigen Angeboten und einer guten Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, die eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege ermöglicht und so eine komfortable Mobilität gewährleistet.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnbereichen und einer guten Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte und medizinische Zentren sind nicht weit entfernt und decken den Bedarf an Versorgung und Gesundheit ab. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für den Nachwuchs sicherstellen.
Für die Freizeitgestaltung eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Nahegelegene Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen aktive Betätigung ermöglichen. Die gastronomische Vielfalt der Stadt rundet das Freizeitangebot ab und bietet für jeden Geschmack das passende kulinarische Erlebnis. Diese Lage verbindet somit städtische Vorzüge mit einem hohen Lebenskomfort.
Ausstattung
Einladende Räumlichkeiten prägen diese Wohnmöglichkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett in den Wohnbereichen und Fliesen in Nassbereichen sorgen für ein angenehmes Ambiente und unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitäreinrichtungen versehen, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Die Hauptheizungsart im Gebäude versorgt die Räume zuverlässig mit Wärme. Ein ansprechender Außenbereich, wie eine Terrasse oder ein Balkon, bietet Raum zur Erholung an der frischen Luft. Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen Stellplätze zur Verfügung. Zusätzliche Abstellflächen finden sich in einem separaten Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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Personenaufzug
-
rollstuhlgerecht
Sonstiges
– Bilder folgen
– einen Stellplatz in der Tiefgarage kann man dazu mieten für 40,00€ monatlich
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

