Helle 2 Zimmer Wohnung mit Charm.
Gepflegtes 6- Parteienhaus mit Blick ins Grüne.
Preise
- Nettokaltmiete: 529 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
- monatl. Heizkosten: 130 €
- Warmmiete: 744 €
- Gesamtmiete: 744 €
- Kaution: 1.587,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 58,11 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 137,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Wellingdorf ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel auf dem Ostufer der Kieler Förde und hat etwa 8000 Einwohner. Auf dem Seefischmarkt hat die Universität Kiel das Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung Kiel (GEOMAR) angesiedelt. Wellingdorf grenzt nördlich mit der Schwentine an Neumühlen-Dietrichsdorf und die Siedlung Oppendorf, westlich an Kiel-Ellerbek und südlich an Elmschenhagen (mit Kroog). Im Kreis Plön grenzen Schwentinental und Schönkirchen an Wellingdorf. In der Schönberger Straße Höhe 1-52 findet alljährlich ein kleines Stadtteilfest statt. In Wellingdorf gibt es das Gymnasium Wellingdorf und die Theodor-Storm-Schule, eine Grund- und Gemeinschaftsschule.
Ausstattung
– Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
– Elektroverteilung überprüft
– Schalter und Steckdosen
– Maler- und Lackierarbeiten in der gesamten Wohnung
– Echtholz Dielen
– TV-Anschluss: Kabel
– Duschbad
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
In den Betriebskosten sind die Kaltwasser- und die Abwasserkosten nicht enthalten und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Hierfür ist ein gesonderter Vertrag mit dem Versorger (Stadtwerke Kiel) erforderlich.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein