Große 4 Zimmerwohnung ab 01.05.26
Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne und helle 4 Zimmerwohnung mit Gäste WC und Balkon.
Die Wohnung kann ab 1. März angemeldet werden.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Preise
- Nettokaltmiete: 841,42 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 179 €
- monatl. Heizkosten: 281 €
- Warmmiete: 1.301,42 €
- Gesamtmiete: 1.301,42 €
- Kaution: 2.524,26 €
- Stellplatzmiete (Garage): 55 €
Flächen
- Wohnfläche: 101,99 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Etagen: 7
- Etage: 7
- WG-geeignet: ja
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Münster, einer lebendigen Stadt mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung aus. Sowohl die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern als auch die gute Erreichbarkeit von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gegeben. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Die Infrastruktur vor Ort ist umfassend entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte sind bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken gesichert. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung vorhanden.
Darüber hinaus bietet das Quartier vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung an der frischen Luft ein. Ein breites gastronomisches Angebot sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Ausstattung
– Laminatboden
– Rauhfaser tapeziert
– weiß gestrichen (Schönheitsanstrich durch Mieter sinnvoll)
– Bad mit Badewanne
– Seperates Gäste WC
– Großer Balkon
– Tiefgaragenplatz möglich (Nicht inklusive)
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja