Zum Hauptinhalt springen
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Große 2 Zimmerwohnung in kleinem MFH

Mühlhauser Straße 6, 58091 Hagen
330 €

10902.126012.3.17
1952
46 m²
3

Diese schöne Wohnung ist noch bis zum 31.03. bewohngt und kann daher ab dem 16.04. angemietet werden.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Preise

  • Nettokaltmiete: 330 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 136 €
  • Gesamtmiete: 466 €
  • Kaution: 990,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 45,94 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1952
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2025
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Hagen, einer Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und Anbindung. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben, was tägliche Wege erleichtert. Darüber hinaus sind die Zufahrtswege zu wichtigen überregionalen Verkehrsachsen schnell erreicht, was Flexibilität bei Reisen und Pendelaktivitäten bietet.

In fußläufiger Entfernung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister. Die Versorgung mit medizinischer Betreuung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Für Familien mit Kindern sind Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten gut erreichbar.

Das Freizeitangebot in der Umgebung ist abwechslungsreich. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt. Eine Auswahl an gastronomischen Betrieben rundet das vielfältige Angebot des Standorts ab und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kulinarischen Entdeckung.

Ausstattung

– Laminatboden
– Rauhfaser tapezierte Wände
– Weiß vom Vormieter gestrichen
– Bad mit Fenster
– Große, grüne Außenfläche auf der Rückseite
– Kleines, ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 5 Nachbarn

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Gartennutzung

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.04.2026
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja