geräumige 2,5 Zimmer mit Balkon und Wannenbad
Mehrfamilienhaus im Stil der 60er Jahre in verkehrsberuhigter Sackgassenlage mit sehr guter Verkehrsanbindung (BAB A1, B75, Bahnhof, Bushaltestellen).
Die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Preise
- Nettokaltmiete: 609 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
- Gesamtmiete: 799 €
- Kaution: 1827,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 65,91 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 9
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil Buntekuh.
Zum öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmer- Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Vollbad.
Für schöne Sonnenstunden ist auch ein Balkon vorhanden, der sowohl vom Schlafzimmer alsauch vom Wohnzimmer begehbar ist.
– Malerarbeiten wurden ausgeführt
– In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind attraktive, moderne Vinylbodenbeläge in Holzdielenoptik verlegt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über einen Elektrodurchlauferhitzer und in der Küche über einen Elektroboiler.
– In der Küche ist ein weißer Fliesenspiegel verbaut, eine Küchenausstattung (EBK, Herd, Spüle) ist KEIN Bestandteil der Wohnung.
Für die Beheizung der Wohnung muss ein zusätzlicher Versorgungsvertrag mit der Stadtwerke Lübeck abgeschlossen werden.
Bitte beachten Sie: Die Nebenkosten für Strom sowie Heizung werden an die Stadtwerke/Versorger entrichtet. Daher kann keine
genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und Verbrauch.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Bad über einen Elektrodurchlauferhitzer und in der Küche über einen Elektroboiler.
Eine Küchenausstattung (EBK, Herd, Spüle) ist KEIN Bestandteil der Wohnung.
Für die Beheizung der Wohnung muss ein zusätzlicher Versorgungsvertrag mit der Stadtwerke Lübeck abgeschlossen werden.
Bitte beachten Sie: Die Nebenkosten für Strom sowie Heizung werden an die Stadtwerke/Versorger entrichtet. Daher kann keine
genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und Verbrauch.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein