Geräumige 2-Zimmer Wohnung inmitten von Krefeld..
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss des eleganten Mehrfamilienhauses in der Königstraße 7 wartet auf Sie. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als stilvoller Rückzugsort für Berufstätige.
Preise
- Nettokaltmiete: 575 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 825 €
- Gesamtmiete: 825 €
- Kaution: 1.725,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 72,68 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Königstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Krefeld aus. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Parks und Erholungsgebiete liegen ebenfalls in der Umgebung und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Ausstattung
Frische Renovierung: Die Wohnung präsentiert sich mit einem neuen, weißen Anstrich, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.
E-Check: Die neue Elektrik hat einen umfassenden E-Check durchlaufen, was nicht nur für Ihre Sicherheit, sondern auch für eine zuverlässige Funktionalität sorgt.
Viel Platz: Die großzügigen Zimmer bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während das separate Schlafzimmer für Ruhe und Entspannung sorgt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein