Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss frei!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Flensburg, Lundweg 4.
Wir haben die Wohnung erst vor ca. 2 Jahren komplett saniert.
Im Badezimmer erwartet Sie eine Dusche und moderne Fliesen. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und ausreichende Belüftung.
In der Küche wurde ein neues Fliesenschild verbaut. Eine Einbauküche wird vermieterseitig NICHT zur Verfügung gestellt.
Der komplette Bodenbelag wurde erneuert und die Wände seinerzeit frisch gestrichen. Aktuell sind wenige Gebrauchsspuren vorhanden. Die Wohnung ist jedoch sehr gepflegt.
Preise
- Nettokaltmiete: 509 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
- monatl. Heizkosten: 110 €
- Warmmiete: 759 €
- Gesamtmiete: 759 €
- Kaution: 1.527,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 55,82 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1958
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Unsere Wohnanlage befindet sich im Flensburger Stadtteil Rude. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Bis in die Innenstadt sind es nur wenige Busstationen oder ca. 10 „Fahrradminuten“.
Ausstattung
– Bad mit Dusche und Fenster
– Küche mit modernem Bodenbelag und neuwertigem Fliesenschild (KEINE Einbauküche)
– Moderner Bodenbelag (Vinyl-Planke) in Holzoptik
– Weiße Wände
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
Optional besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder eine Garage hinzuzumieten (falls frei).
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.02.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: nein