Gemütliche Wohnung mit Balkon in Wuppertal zu vermieten
Hier präsentiert sich eine attraktive Wohnung mit zwei Zimmern, die sich in einem modernisierten Zustand befindet und bereit für neue Bewohner ist. Diese Wohnmöglichkeit erstreckt sich über eine Wohnfläche von 57,9 Quadratmetern und wurde im Jahr 1969 erbaut.
Badezimmer, Boden und Elektrik wurden komplett von uns erneuert. Die Wohnung muss vom Mieter selbst tapeziert werden, hier erhalten Sie zur Entlastung der Kosten dementsprechend eine Kaltmietfreie Wohnzeit.
Preise
- Nettokaltmiete: 479 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 185 €
- monatl. Heizkosten: 60 €
- Warmmiete: 724 €
- Gesamtmiete: 724 €
- Kaution: 1.437,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 57,9 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1969
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 195,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Wuppertal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit verschiedener Ziele in der Stadt. Auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert die Mobilität.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Waren des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Ebenso sind Ärzte und medizinische Einrichtungen in angemessener Entfernung vorhanden, um die Gesundheitsversorgung sicherzustellen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten im Einzugsgebiet angesiedelt.
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Verschiedene gastronomische Angebote sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe runden das attraktive Lebensumfeld ab und bieten Abwechslung für unterschiedliche Interessen.
Ausstattung
-Balkon
-Kellerabteil
-Hausmeisterservice
-Aufzug
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein