Gemütliche Wohnung im Erdgeschoss - für Singles, Studenten oder junge Paare -
Der sanierte Altbau befindet sich sehr ruhig gelegen am Ende der Felgeleber Straße. Hinter dem Haus befindet sich eine
Grünanlage mit angrenzenden Gärten. Das Haus verfügt über mehrere Eingänge. In jedem Eingang befinden sich 6 kleinere
Wohnungen wodurch ein ruhiges und eher familiäres Wohnumfeld entsteht
Preise
- Nettokaltmiete: 279 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
- monatl. Heizkosten: 64 €
- Warmmiete: 428 €
- Gesamtmiete: 428 €
- Kaution: 279,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 42,19 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Felgeleber Straße befindet sich im Stadtteil Fermersleben, einer beliebten Wohnlage Magdeburgs. Das Objekt befindet in
ruhiger, verkehrsgünstiger Lage. Unweit vom Objekt verläuft eine Straßenbahnlinie. Über die Straße „Alt Fermersleben“ erreichen
Sie in wenigen Minuten die Magdeburger Innenstadt. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Kindereinrichtungen
sowie ärztliche Versorgungszentren finden Sie ebenfalls im Stadtteil Fermersleben und im angrenzenden Stadtteil Buckau. Ein
Sport- und Freizeitzentrum befindet sich ebenfalls fußläufig vom Objekt entfernt.
Ausstattung
– gefliestes Bad mit Dusche und Fenster
– Fliesenspiegel in der Küche
– Wechselsprechanlage
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein