Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 beherbergt eine charmante Wohnung im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 39 Quadratmetern bietet sie auf zwei Zimmern angenehmen Wohnraum.
Preise
- Nettokaltmiete: 429 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 589 €
- Gesamtmiete: 589 €
- Kaution: 1.287,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 39,19 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Rendsburg, einer Stadt mit guter Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur des Standortes zeichnet sich durch eine alltagstaugliche Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken. Für Familien sind Schulen und Kindergärten im nahen Umfeld angesiedelt. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während sportliche Aktivitäten in nahegelegenen Vereinen ausgeübt werden können. Die gastronomische Vielfalt der Stadt sorgt für kulinarische Abwechslung in fußläufiger oder kurzer Erreichbarkeit. Die gute Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel und überregionale Verkehrsnetze unterstützt die Mobilität im Alltag.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine zentrale Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird. Ein ansprechender Kochbereich ist vorhanden und präsentiert sich im offenen Wohnkonzept. Dieses Element integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Für Entspannung im Freien steht ein Balkon zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und beinhaltet eine Dusche.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: nein
