Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug ,EBK und Balkon
Objektbeschreibung
Gemützliche 2 Zimmer Wohnung mit Panoramablick ab sofort verfügbar.
Diese befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in Niederrad.
Über einen Aufzug, lassen sich alle Stockwerke gut erreichen.
**Zum Schutz unserer Maklerin und aller Beteiligten bitten wir Sie, bei Erkältungssymptomen den Termin abzusagen und um einen
neuen Termin zu bitten.
Sollten Sie dennoch Teilnehmen, ist das Tragen einer Maske während der Besichtigung verpflichtend.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme**
Preise
- Nettokaltmiete: 939 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 135 €
- Warmmiete: 1.224 €
- Gesamtmiete: 1.224 €
- Kaution: 2.817,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 59,96 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Lagebeschreibung
Die Lage in Niederrad bietet eine optimale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Sie finden alle notwendigen
Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Verkehrsmittel. Die
Stadt Frankfurt am Main ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was diese Wohnung auch für Pendler attraktiv macht.
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
– Parkettboden
– große Fenster
– Einbauküche
– Bad mit Badewanne
– 1 Balkon
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Sie
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein