Gemütlich, hell und bezugsfertig!!
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen und zentral wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dem modernen Wohnkonzept und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung inspirieren
Preise
- Nettokaltmiete: 459 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 112 €
- monatl. Heizkosten: 141 €
- Warmmiete: 712 €
- Gesamtmiete: 712 €
- Kaution: 1.377,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 55,4 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1938
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
In zentraler Wohnlage befindet sich diese schicke 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal
Ausstattung
Die Wohnung wurde technisch modernisiert. Die Wände können vom zukünftigen Mieter in Eigenregie gestaltet werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren persönlichen Geschmack zu verwirklichen. Um Ihnen den Einzug zu erleichtern, bieten wir eine mietfreie Wohnzeit an, die Sie bei den Renovierungskosten unterstützt.
Moderne Elektrik
Warmwasser mit in den Heizkosten enthalten
Neue Böden
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein