Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
MB 01.08.25, MM an CS 09.07.25, Für Single oder Studenten - renovierte Wohnung mit Tageslichtbad!
299 €
30102.144077.2.12
1955
43 m²
2
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge
des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt
drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert.
Preise
- Nettokaltmiete: 299 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 78 €
- monatl. Heizkosten: 74 €
- Warmmiete: 451 €
- Gesamtmiete: 451 €
- Kaution: 299,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 43,3 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: renoviert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 84,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Straße Im Brückfeld befindet sich im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung
Ausstattung
– Bad mit Fenster und Dusche
– Fliesenspiegel in Küche
– Wechselsprechanlage
– ruhig gelegen
– grüner Hof
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein