Koffer packen und einziehen!
Diese helle und freundliche Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und bietet eine Wohnfläche von rund 69 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht ab dem 1. August 2025 zur Vermietung bereit.
Preise
- Nettokaltmiete: 629 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- monatl. Heizkosten: 110 €
- Warmmiete: 869 €
- Gesamtmiete: 869 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
Flächen
- Wohnfläche: 69,65 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Verden (Aller). Diese etablierte Stadt bietet eine ausgewogene Infrastruktur und eine gute Anbindung. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut erreichbare Nachbarschaft aus. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersstufen ist gegeben. Für Freizeitaktivitäten und Erholung steht eine landschaftlich reizvolle Umgebung zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigungen und entspannte Stunden im Freien bietet.
Ausstattung
– Balkon
– Bad mit Fenster
– helle Wände
– Keller
– Badewanne
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein