Fritsch renovierte 2 Zimmerwohnung, 1. Monat mietfrei
Dieses Apartment bietet mit seiner Wohnfläche von 47,59 Quadratmetern und 2,5 Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie wurde im Jahr 1952 erbaut und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug.
Das Vorhandensein eines Gartens rundet das Angebot ab und schafft zusätzliche Freiräume im Außenbereich. Dieses Objekt ist weder seniorengerecht noch behindertengerecht konzipiert. Die Wohnung ist zur Vermietung bestimmt und steht ab dem 16. Januar 2026 zur Verfügung.
Preise
- Nettokaltmiete: 349 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 107 €
- Gesamtmiete: 456 €
- Kaution: 1.047,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 47,59 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Hagen. Dieses städtische Umfeld bietet eine gut ausgebaute allgemeine Infrastruktur mit Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Autobahnauffahrten, die eine zügige Erreichbarkeit anderer Regionen ermöglichen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus, die sowohl städtisches Leben als auch ruhigere Wohnqualitäten vereint. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Einrichtungen für medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten. Für Freizeitaktivitäten stehen in der näheren Umgebung Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Erholung und Entspannung einladen. Darüber hinaus rundet ein gastronomisches Angebot in der Nähe die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ab.
Ausstattung
– Neuer Laminatboden
– Tapeziert und frisch gestrichen
– Frisch lackierte Türen
– Schneller Einzug möglich
– beliebte Lage
– Kleines 6-Familienhaus
– Große und grüne Außenflächen
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.01.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja