Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Dieses attraktive Apartment bietet ein helles und freundliches Wohnambiente in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Immobilie, eine komplett renovierte Wohnung, zeichnet sich durch ihren modernen Zustand aus. Mit einer Wohnfläche von rund 80,62 Quadratmetern und insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ist sie gut geschnitten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Preise
- Nettokaltmiete: 659,80 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 141 €
- monatl. Heizkosten: 222 €
- Warmmiete: 1.022,80 €
- Gesamtmiete: 1.022,80 €
- Kaution: 1.979,40 €
Flächen
- Wohnfläche: 80,62 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 7
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 221,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Münster, einer lebendigen Stadt mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gute übergeordnete Infrastruktur aus, die eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsverbindungen ermöglicht, einschließlich der Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In unmittelbarer Nähe zur Wohngegend finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleister und medizinische Einrichtungen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv gestaltet, da Schulen und Kindergärten fußläufig oder mit kurzen Wegen erreichbar sind.
Die Umgebung bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Gastronomiebetriebe und kulturelle Angebote tragen zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei und sind bequem zu erreichen.
Ausstattung
– Neuer und moderner Vinyllaminatboden
– Frisch tapezierte Wände und Decken
– Neues und modernes Badezimmer
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Balkon
– uvm.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.11.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja