Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Diese attraktive Wohnung mit zwei Zimmern befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Preise
- Nettokaltmiete: 409 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- Monatl. Heizkosten: 95 €
- Warmmiete: 664 €
- Gesamtmiete: 664 €
- Kaution: 1.227,00 €
- Stellplatzmiete (Garage): 30 €
Flächen
- Wohnfläche: 47,92 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Zustand: vollsaniert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 141,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Stadt Essen, in einem etablierten Quartier mit guter Anbindung. Eine gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege ist gegeben, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte für vielfältige Bedürfnisse sind in fußläufiger oder kurzer Fahrzeit erreichbar. Ebenso befinden sich Ärzte und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, um eine schnelle gesundheitliche Versorgung zu gewährleisten. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar und integriert. Das Umfeld bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Kulturelle Angebote, gastronomische Betriebe und Sportvereine runden das vielfältige Freizeitangebot der Umgebung ab.
Ausstattung
– Balkon
– Badewanne
– hochwertige Bodenbeläge
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen.
Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes ist optional.
- Verfügbar ab: Sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja