Frisch renovierte 1 Zimmerwohnung
Diese gut geschnittene, kleine Wohnung wird derzeit frisch renoviert und bietet Ihnen einen schönen, hellen und großen Wohn/- Schlafraum mit angrenzendem Balkon für Sonnenstunden bis in den Abend.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine.
Im Dielenbereich finden Sie noch einen praktischen Abstellraum für Ihre Vorräte, den Staubsauger und sonstige Dinge.
Die Wohnung ist zum 16.07.2022 anmietbar, ein späterer Einzug ist aber ebenfalls möglich.
Preise
- Nettokaltmiete: 324 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 117 €
- monatl. Heizkosten: 89 €
- Warmmiete: 530 €
- Gesamtmiete: 530 €
- Kaution: 972,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 40,57 m²
- Zimmer insgesamt: 1,5
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten der täglichen Versorgung. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Zur nahegelegenen A46 fahren Sie lediglich drei Minuten und erreichen somit sämtliche Autobahnen des Ruhrgebiets.
Ausstattung
– moderne Vinylaminatböden
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Bad mit neuem Fliesenboden und Stellplatz für die Waschmaschine
– Neues WC, neue Badewanne, neuer Waschtisch
– Praktischer Abstellraum in der Diele
– seperate Küche mit neuem Fliesenspiegel
– Balkon
– Gesamte Wohnung frisch in Weiß gestrichen
– praktischer Aufzug vom Keller bis in die Etage
– Neue Schalter und Steckdosen passend in Weiß
– Frisch lackierte Türen und Türrahmen
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.07.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja