frisch renoviert und bezugsfertig für Sie
Diese helle und freundliche Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern auf rund 73 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961 und fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung, was die Energieeffizienzklasse C des Gebäudes widerspiegelt.
Preise
- Nettokaltmiete: 759 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- monatl. Heizkosten: 148 €
- Warmmiete: 1.017 €
- Gesamtmiete: 1.017 €
- Kaution: 2.277,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 73,57 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 4
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Heidenheim an der Brenz bietet als Stadt im Bundesland Baden-Württemberg eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist gegeben, was schnelle Wege zu wichtigen Zielen ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine funktionale städtische Infrastruktur aus, die kurze Wege zu alltäglichen Besorgungen unterstützt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersstufen sind in erreichbarer Nähe angesiedelt. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich in und um die Stadt verschiedene Optionen, von Grünflächen bis hin zu kulturellen und sportlichen Angeboten, die zur Lebensqualität beitragen.
Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise und funktionale Ausstattung aus. Fenster sorgen für natürliche Helligkeit in den Wohnräumen. Geheizt wird das Gebäude zentral über eine Fernwärmeanlage, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellt. Die Sanitärbereiche sind praktisch gestaltet.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
– 12 Monate mindestmietlaufzeit
– INDEX Mietvertrag
– Bilder können abweichen
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein