Frisch renoviert und ab sofort bezugsfertige 3 Zimmerwohnung
Diese Wohnung präsentiert sich als charmantes Wohnobjekt, das im Jahr 1959 erbaut wurde. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von 67,68 Quadratmetern, aufgeteilt in drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse D belegt die Auseinandersetzung mit moderner Energiepolitik. Die zentrale Wärmeversorgung des Gebäudes garantiert eine zuverlässige Beheizung. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet somit eine unmittelbare Möglichkeit für ein neues Zuhause.
Preise
- Nettokaltmiete: 699 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 899 €
- Gesamtmiete: 899 €
- Kaution: 2.010,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 67,68 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 3
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 103,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Heidenheim an der Brenz präsentiert sich als lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über nahegelegene Autobahnanschlüsse gut ausgebaut. Innerhalb des Stadtgebiets sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte leicht erreichbar. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in angemessener Entfernung angesiedelt, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden, darunter Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Sportvereine tragen zu einem abwechslungsreichen Freizeitangebot bei und fördern das Gemeinschaftsgefühl in der Nachbarschaft.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Die Energieversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz. Die Anbindung an das Fernwärmenetz gewährleistet eine effiziente Beheizung des Objekts. Das Gebäude ist an das öffentliche Fernwärmenetz angeschlossen. Die Heizungsart unterstützt den Komfort im gesamten Wohnbereich.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
– Mindestmietlaufzeit 12 Monate
– INDEX Mietvertrag
– Bilder können abweichen
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein