Frisch renoviert im Stadtteil Cracau!
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge
des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt
drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert
Preise
- Nettokaltmiete: 309 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 84 €
- monatl. Heizkosten: 88 €
- Warmmiete: 481 €
- Gesamtmiete: 481 €
- Kaution: 309,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 44 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1932
- Zustand: renoviert
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Lage und Infrastruktur
Die Straße Im Brückfeld befindet sich im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung
vorhanden. In Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig schnell erreichbar
sind.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Fliesenspiegel in Küche
– moderner Fußboden in allen Wohnräumen
– grüner, offener Hof
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.08.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein