Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in toller Lage!
Dieses gepflegte Wohnhaus mit guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen-Huttrop in einer schönen Wohnanlage mit reichlich Grünflächen und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Haustür.
Preise
- Nettokaltmiete: 638 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
- Gesamtmiete: 848 €
- Kaution: 1.914,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 74,98 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1953
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Huttrop, südöstlich des Zentrums. Es ist ein fast reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 7-9 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
Ausstattung
– hochwertige Bodenbeläge
– Tageslichtbad
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja