Familienwohnung in ruhiger Lage in Wittlaer
In einer vorzüglichen und ruhigen Wohnlage von Düsseldorf-Wittlaer präsentiert sich diese charmante Familienwohnung. Das im Jahr 1966 in solider Bauweise errichtete Objekt bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 90,8 Quadratmetern viel Raum für individuelle Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Sie ist in einem Zustand, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit dar, in einer nachgefragten Umgebung sesshaft zu werden und ein neues Zuhause zu gestalten.
Preise
- Nettokaltmiete: 1.055,09 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
- monatl. Heizkosten: 225 €
- Warmmiete: 1.475,09 €
- Gesamtmiete: 1.475,09 €
- Kaution: 3.165,27 €
Flächen
- Wohnfläche: 90,8 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 3
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ausstattung
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten sind mit einem Balkon ausgestattet, der Raum für Entspannung im Freien schafft. Ein Gäste-WC ist vorhanden.Eine Einbauküche ist in diesem Objekt nicht Teil der Ausstattung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein