Entspannte Erdgeschosswohnung in Marxloh..
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dahlstraße 16 bietet ca. 52 m² attraktiven Wohnraum. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung und eine ruhige Lage in Duisburg.
Preise
- Nettokaltmiete: 389 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
- monatl. Heizkosten: 125 €
- Warmmiete: 639 €
- Gesamtmiete: 639 €
- Kaution: 1.167,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 51,72 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1912
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 198,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Dahlstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Duisburg mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Ausstattung
Komplett neues Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen
Neue, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
Frisch weiße tapezierte Wände für ein helles und freundliches Raumgefühl
Durchgeführter E-Check sorgt für eine sichere Elektroinstallation
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Anfragen vom Jobcenter für Einzelpersonen nicht berücksichtigt werden können.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja