Ein Schmuckstück unterm Dach mit Terrasse und Klimaanlage.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Gebäudes, das im Jahr 1930 errichtet wurde. Im Energieausweis wird die Energieeffizienzklasse B ausgewiesen, was auf eine gute Energiebilanz des Objekts hinweist. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Preise
- Nettokaltmiete: 900,07 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 1.120,07 €
- Gesamtmiete: 1.120,07 €
- Kaution: 2700,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 76,72 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2009
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 58,40 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Eutritzsch befindet sich im nördlichen Teil Leipzigs und zeichnet sich durch eine Vielzahl von sanierten Altbauten aus. Kleinere Parks und Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen der medizinischen Versorgung, Schulen sie Kindertagesstätten sind ausreichend vorhanden und überwiegend fußläufig erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenige Gehminuten entfernt. In‘ s Stadtzentrum gelangt man ebenfalls in nur wenigen Minuten.
Ausstattung
– Terrasse
– Parkettboden
– modern gefließtes Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung
– Klimaanlage
– Wechselsprechanlage mit Video
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Blockheizkraftwerk
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
Sonstiges
Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein