Charmante 4-Zimmer Wohnung mit flexibler Raumaufteilung und zwei Eingängen

Diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 94,77 m² Wohnfläche besticht durch eine besondere Raumaufteilung und zwei separate Eingangsbereiche. Ursprünglich bestanden hier zwei eigenständige Wohnungen, die zu einer großzügigen und komfortablen Einheit zusammengeführt wurden – ideal für Familien oder Paare, die besonderen Wert auf Flexibilität und Raumkomfort legen.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert: neue Bäder, moderne Elektrik, hochwertige Böden und frisch renovierte Wände schaffen ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Das Wohnzimmer fungiert als zentraler Durchgangsraum, von dem aus Sie die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie die Küche erreichen.

Zwei gepflegte Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der zweite Eingangsbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als privater Zugang, Home-Office Bereich oder separater Bereich für Gäste.

Wichtiger Hinweis zu Nebenkosten und Heizkosten:
Die Nebenkosten- und Heizkostenabrechnung basiert derzeit noch auf den zwei ursprünglichen, separaten Wohneinheiten. Nach Ablauf eines Jahres wird eine neue, auf die zusammengelegte Wohnung abgestimmte Abrechnung erstellt, sodass Sie zukünftig von einer exakten Kostenverteilung profitieren.

Genießen Sie viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung in dieser charmanten 4-Zimmer Wohnung.