KR an CS am 05.02 // MV zum 16.02Buchen Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Ein charmantes Apartment in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 steht zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von etwa 30 Quadratmetern. Es umfasst insgesamt ein Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die Immobilie wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand, bereit für neue Bewohner. Sie ist ab sofort verfügbar und bietet somit eine kurzfristige Einzugsmöglichkeit.
Preise
- Nettokaltmiete: 399,90 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Warmmiete: 579,90 €
- Gesamtmiete: 579,90 €
- Kaution: 1.199,70 €
Flächen
- Wohnfläche: 30 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 172,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend Düsseldorf-Wittlaer, einem ruhigen und grünen Vorort im Norden Düsseldorfs. Wittlaer besticht durch seine naturnahe Lage am Rhein und wird besonders von Familien und Pendlern geschätzt, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung suchen.
Der Bergesweg liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern und grünen Gärten geprägt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen und familienorientierten Atmosphäre
Ausstattung
-Separates WC
-Kellerabteil
-Lichtdurchflutet
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein