Balkon und Singleküche inklusive - für Studenten oder Singles!
Bei dem Objekt handelt es sich um einen im Jahr 1997 kernsanierten 5-Geschosser, welcher überwiegend über funktional
geschnittene 3-Raumwohnungen verfügt. Die Einheiten werden derzeit sukzessive saniert, mit neuen Fußböden ausgestattet und
malermäßig instandgesetzt. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Zwei ähnlich
große Schlafzimmer gehen getrennt von der Diele ab. Die Badezimmer sind geräumig und verfügen entweder über eine Wanne
oder eine Dusche. Durch das helle und freundliche Wohnzimmer erreicht man einen geräumigen Balkon mit Westausrichtung. Alle
Wohnungen sind WG-geeignet.
Preise
- Nettokaltmiete: 219 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 52 €
- monatl. Heizkosten: 52 €
- Warmmiete: 323 €
- Gesamtmiete: 323 €
- Kaution: 219,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 25,11 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 5
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: renoviert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Arndtstraße liegt zwischen Gr. Diesdorfer Str. und Liebknechtstr.straße im Stadtteil Stadtfeld Ost. Hier befinden sich fußläufig
erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleinere und größere Geschäfte. Die in unmittelbarer Nähe
gelegene Goetheanlage und der Schellheimer Platz laden direkt zum Sport treiben, Spazieren oder spielen ein. In wenigen
Minuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder mit dem Auto zur B1 und Stadtautobahn und somit auch zur A2
und A14
Ausstattung
– hell gefliestes Bad mit Badewanne
– Balkon
– Wechselsprechanlage
– Abstellkammer
– Fliesenspiegel in der Küche
– Sigleküchen vorhanden
– gemütlicher, grüner Hof
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein