Altbauwohnung mit 3 Zimmern zentral in Krefeld..
Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch ihren besonderen Charme mit hohen Decken und großzügigen Räumen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus bietet sie zeitgemäßen Wohnkomfort in zentraler Stadtlage.
Preise
- Nettokaltmiete: 589 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 141 €
- Gesamtmiete: 730 €
- Kaution: 1.767,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 68,27 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 158,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Blumentalstraße liegt zentral in Krefeld und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Stadtliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert:
Neue, hochwertige Bodenbeläge wurden in allen Wohnräumen verlegt und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die komplette Elektrik wurde erneuert, um einen sicheren und modernen Wohnstandard zu gewährleisten.
Der Fliesenspiegel in der Küche ist neu und ergänzt die Einrichtung mit stilvoller Eleganz.
Die Wände sind frisch weiß tapeziert und bieten Ihnen ein neutrales, helles Ambiente für Ihre individuelle Gestaltung.
Typisch für Altbauwohnungen sind die hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl verleihen.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme zur Wärme- und Warmwasserversorgung. Bitte beachten Sie, dass die Anmeldung der Gas- sowie Stromversorgung eigenständig durch den Mieter erfolgen muss.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja