AKTION Exponierte Ladenfläche für 1 €/m²
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Verkaufsfläche aktuell Ansicht 1
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Verkaufsfläche aktuell Ansicht 2
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Verkaufsfläche Beispiel 1
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Verkaufsfläche Beispiel 2
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Jetzt die Chance nutzen und die attraktive Ladenfläche in bester Lage Eisenachs für sechs Monate zum Sonderpreis von nur 1 €/m² mieten!
Die lichtdurchflutete und gut sichtbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Beginn der beliebten Eisenacher Fußgängerzone. Mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m², davon ca. 300 m² reine Verkaufsfläche, bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal geeignet ist die Fläche für den Einzelhandel, als Ausstellungsfläche, für die Gastronomie oder auch als Ladenbüro. Die Flächen sind bei Bedarf teilbar, sodass unterschiedliche Konzepte und Nutzungen optimal umgesetzt werden können.
Profitieren Sie von einer besonderen Vermietungsaktion: Die ersten sechs Monate mieten Sie die Fläche zum attraktiven Preis von nur 1 Euro pro Quadratmeter – ein unvergleichlich günstiges Angebot ohne Risiko.
Highlights auf einen Blick:
-Hochfrequentierte Top-Lage am Eingang zur Fußgängerzone Eisenach
-Moderne, gepflegte Ladenfläche mit großer Sichtbarkeit
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Gastronomie, Ausstellungen oder Büro
-Möglichkeit der Teilung der Fläche für diverse Nutzungskonzepte
-Vermietungsaktion: 6 Monate für nur 1 €/m² (Nettomiete)
-Verkaufsfläche ca. 300 m², gesamt ca. 350 m²
-Mietpreise und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer
Nutzen Sie jetzt diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der besten Standorte Eisenachs zu präsentieren und profitieren Sie von flexiblen Konditionen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Preise
- Kaltmiete: 4.385 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 480 €
- Kaution: 3 Gesamtmieten
Flächen
- Verkaufsfläche: 300 m²
- Gesamtfläche: 350 m²
- Länge der Fensterfläche: 20 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 17,60 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 188,40 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Lagebeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Querstraße 30 in Eisenach. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung und eine hohe Sichtbarkeit aus, die für verschiedene gewerbliche Nutzungen ideal geeignet ist.
Eisenach ist eine wichtige Wirtschafts- und Kulturstadt in Thüringen mit einer stabilen Bevölkerungsstruktur und einer lebendigen Innenstadt. Die Querstraße liegt zentral und bietet durch ihre Nähe zum Stadtzentrum eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:
Die Querstraße ist gut an das Eisenacher Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), darunter Buslinien, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Eisenach sowie zu weiteren Stadtteilen sicherstellen. Dadurch ist die Gewerbefläche auch für Mitarbeiter und Kunden, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, sehr gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof Eisenach ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Regionalbahnverbindungen, die optimale Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz garantieren. Die Autobahn A4, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen, ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an umliegende Großstädte und Industriezentren erleichtert.
Infrastruktur und Umgebung:
Die Querstraße liegt in einem lebendigen Stadtteil mit einer guten Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Postfilialen, die den Standort für Kundschaft attraktiv machen.
Zudem ist das Stadtzentrum von Eisenach mit historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und einer Vielzahl kultureller Angebote fußläufig erreichbar, was für eine gesteigerte Frequenz und ein angenehmes Umfeld sorgt.
Parkmöglichkeiten sind in den angrenzenden Straßen sowie in nahegelegenen Parkhäusern vorhanden, sodass auch Kunden und Mitarbeiter, die mit dem PKW anreisen, bequem parken können.
- Distanz zum Fernbahnhof: 9,0 km
- Distanz zur Autobahn: 10,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km
Ausstattung
ca. 300 m² Verkaufsraum
gesamt ca. 350 m²
Lagerraum mit beweglichen Regalen
Personalbereich mit kleiner Küche und WC
zwei Eingänge: davon einer mit Automatiktür, einer barrierefrei,
klimatisiert
sofort bezugsfertig
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach vereinbarung
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja














