MB 01.07.2026 / JJ an CS 04.06.2026 // 2,5 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad im Hochparterre
Helle 2, 5 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Mietparteien mit Balkon und einem
Tageslichtbad mit Wanne.
Preise
- Nettokaltmiete: 579 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
- Gesamtmiete: 774 €
- Kaution: 1.737,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 60,21 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt im Lübecker Stadtteil Buntekuh.
Zum öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist im Stadtteil Buntekuh gelegen.
Ausstattung
Diese großzügig geschnittene 2,5 Zimmer- Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Vollbad.
Für schöne Sonnenstunden ist auch ein Balkon vorhanden.
– Malerarbeiten wurden ausgeführt
– In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur sind attraktive, moderne Vinylplanken in Holzdielenoptik verlegt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.
Für die Beheizung der Wohnung muss ein zusätzlicher Versorgungsvertrag mit der Stadtwerke Lübeck abgeschlossen werden.
Bitte beachten Sie: Die Nebenkosten für Strom sowie Heizung werden an die Stadtwerke/Versorger entrichtet. Daher kann keine
genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und Verbrauch.
– Eine Enbauküche bzw. eine Küchenausstattung ist KEIN Bestandteil der Mietsache und muss vom Mieter selbst gestellt werden. Eine bereits vorhande Küchenausstattung wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Eine Enbauküche bzw. eine Küchenausstattung ist KEIN Bestandteil der Mietsache und muss vom Mieter selbst gestellt werden. Falls eine Küchenausstattung in der Wohnung vorhanden ist, wird diese dem Mieter zum Gebrauch überlassen.
Sollten Sie Unterlagen für eine Behörde benötigen, ist an diesem Exposé ein Mietangebot angehängt. Bitte reichen Sie dieses
zeitnah bei der zuständigen Behörde ein.
Bitte beachten Sie: Für die Beheizung der Wohnung muss ein zusätzlicher Versorgungsvertrag mit der Stadtwerke Lübeck
abgeschlossen werden.
Die Nebenkosten für Strom sowie Heizung werden an die Stadtwerke/Versorger entrichtet. Daher kann keine genaue
Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und Verbrauch.
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein