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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage!

Tilsiter Straße 12, 24768 Rendsburg
579 €

700.8238.4.20
1971
68 m²
2,5

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 68,01 Quadratmetern und insgesamt 2,5 Zimmern bietet sie attraktiven Wohnraum.

Preise

  • Nettokaltmiete: 579 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 130 €
  • Warmmiete: 839 €
  • Gesamtmiete: 839 €
  • Kaution: 1.737,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 68,01 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1971
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 186,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Rendsburg, einer Stadt, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung besticht. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, da sich die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet. Diese Konstellation verspricht eine hohe Wohnqualität abseits von Durchgangsverkehr.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten für den Wocheneinkauf sind bequem erreichbar, ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.

Darüber hinaus ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben sowie verschiedene Sportvereine und -anlagen in der näheren Umgebung ermöglichen eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die übergeordnete Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit überregionaler Ziele.

Ausstattung

Die Wohnung bietet einladende Räumlichkeiten, die durch einen Balkon ergänzt werden. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Heizungsanlage. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein