2-Zimmer Wohnung zentral in Krefeld..
Machen Sie diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erwartet Sie auf ca. 61 m² eine umfassend sanierte Wohnung in zentraler Innenstadtlage.
Preise
- Nettokaltmiete: 459 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
- monatl. Heizkosten: 81 €
- Warmmiete: 655 €
- Gesamtmiete: 655 €
- Kaution: 1.377,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 61,25 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Königstraße 5 liegt mitten im Zentrum von Krefeld. Von hier erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine optimale Anbindung in alle Stadtteile sowie in die umliegenden Städte des Niederrheins. Verschiedene Parks und Kulturangebote befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft und laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und entspricht heutigen Wohnansprüchen. Alle Räume sind frisch weiß tapeziert und geben Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Zudem wurden die Bodenbeläge in der Küche erneuert und ein hochwertiger, neuer Fliesenspiegel angebracht – ideal für Hobbyköche und solche, die es werden wollen. Das WC wurde ebenfalls erneuert und sorgt mit seinem zeitgemäßen Design für einen angenehmen Start in den Tag.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Ein ruhiges Schlafzimmer, die separate Küche und ein modernes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Die Fensterfronten garantieren helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Ein weiteres Plus: Die neue Elektrik nebst modernem E-Check bietet Ihnen Sicherheit und Komfort auf dem neuesten Stand der Technik.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein