2 Zimmer Wohnung im Herzen von Wellingdorf.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Blick ins Grüne.
Preise
- Nettokaltmiete: 499 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 86 €
- Gesamtmiete: 585 €
- Kaution: 1.497,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 52,17 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1937
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 160,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Wellingdorf ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel auf dem Ostufer der Kieler Förde und hat etwa 8000 Einwohner. Auf dem Seefischmarkt hat die Universität Kiel das Helmholtz-Zentrum für Ozeanforschung Kiel (GEOMAR) angesiedelt. Wellingdorf grenzt nördlich mit der Schwentine an Neumühlen-Dietrichsdorf und die Siedlung Oppendorf, westlich an Kiel-Ellerbek und südlich an Elmschenhagen (mit Kroog). Im Kreis Plön grenzen Schwentinental und Schönkirchen an Wellingdorf. In der Schönberger Straße Höhe 1-52 findet alljährlich ein kleines Stadtteilfest statt. In Wellingdorf gibt es das Gymnasium Wellingdorf und die Theodor-Storm-Schule, eine Grund- und Gemeinschaftsschule.
Ausstattung
– Maler- und Lackierarbeiten in der gesamten Wohnung NEU
– Design-Bodenbelag in Holzoptik NEU
– TV-Anschluss: Kabel
– komplett saniertes Badezimmer mit Badewanne Neu
– Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
– Fliesenspiegel in der Küche Neu
– Elektrik sehr gut
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
In den Betriebskosten sind weder Kaltwasser- noch Abwasserkosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Die Heiz/- sowie die Wasserkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger (Stadtwerke) Kiel entrichtet hierfür ist ein gesonderter Vertrag notwendig.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.01.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein