2 Zimmer mit Balkon im Süden von Duisburg!
Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterschaft in beliebter Lage in Duisburg-Wanheim – Angerhausen mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss.
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Preise
- Nettokaltmiete: 409 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 144 €
- monatl. Heizkosten: 96 €
- Warmmiete: 649 €
- Gesamtmiete: 649 €
- Kaution: 1.227,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 63,58 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 2
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 160,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Duisburg- Wanheim – Angerhausen, südlich vom Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A59 und A40 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Böninger Park, Erholungspark Biegerhof und der Sportpark Wedau sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
Ausstattung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja