🏡 Stilvoll sanierter Altbau - 3 - Zimmerwohnung in bester Lage!
✨ Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Treptow bietet modernen Wohnkomfort in einem charmanten Altbau. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, großen Fenstern und hochwertigem Bodenbelag überzeugt diese Wohnung auf ganzer Linie ✨
Preise
- Nettokaltmiete: 1.819 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 151 €
- monatl. Heizkosten: 50 €
- Warmmiete: 2.020 €
- Gesamtmiete: 2.020 €
- Kaution: 5.457€
Flächen
- Wohnfläche: 75,79 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1902
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Lage und Infrastruktur
📍 Lage & Umgebung
Die Baumschulenstraße ist eine beliebte Wohngegend in Berlin-Treptow mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
🚉 Top-Anbindung:
– S-Bahnhof Baumschulenweg (S8, S85, S9, S45, S46) in wenigen Gehminuten erreichbar
– Bus- und Tramverbindungen für optimale Mobilität
🛒 Einkaufsmöglichkeiten:
– Supermärkte, Bäckereien & Einzelhandel direkt vor der Tür
🌳 Freizeit & Erholung:
– Treptower Park & Spreeufer in der Nähe – perfekt für Spaziergänge & Sport
🏫 Bildung & Familien:
– Schulen & Kitas in der Umgebung – ideal für Familien
Ausstattung
🌟 Highlights:
✅ 3 helle Zimmer mit großzügigem Schnitt
✅ Sanierte Wände & Böden für ein frisches Wohngefühl
✅ Neues, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
✅ Kein Aufzug – aber ein echtes Altbau-Feeling!
🚫 Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet – Sie haben die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen einzurichten!
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
📩 Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 📞😊
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein