✨ Stilvolles Wohnen in Berlin-Treptow – Erstbezug nach Sanierung ✨
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Auf ca. 79,35 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, edlem Parkett und moderner Ausstattung. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer gefragten Lage Berlins suchen.
Preise
- Nettokaltmiete: 1.569 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
- monatl. Heizkosten: 180 €
- Warmmiete: 1.914 €
- Gesamtmiete: 1.914 €
- Kaution: 3 NKM
Flächen
- Wohnfläche: 79,35 m²
- Nutzfläche: 78,83 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1928
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2024
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Treptow, einem Stadtteil, der für seine ideale Mischung aus urbanem Flair und grüner Erholung bekannt ist.
🏡 Umgebung: Ruhige Wohnstraße mit charmanten Altbauten und moderner Architektur
🚉 Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit durch S-Bahn und Buslinien
🛍 Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen
🌳 Naherholung: Spreeufer, Treptower Park & Plänterwald nur wenige Minuten entfernt
Ausstattung
✔ Hochwertige Sanierung – Erstbezug mit modernster Ausstattung
✔ 3 helle, großzügige Zimmer – Perfekte Raumaufteilung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
✔ Edler CV – Bodenbelag– Sorgt für eine warme Wohnatmosphäre
✔ Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche – Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen
✔ Große Fensterfronten – Helle, freundliche Räume mit viel Tageslicht
✔ Hohe Decken – Klassischer Charme trifft auf modernes Wohnen
✔ Ruhige, aber zentrale Lage – Ideale Anbindung und dennoch entspanntes Wohngefühl
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein